Ilustracija
Stanari Jarminske ulice u zagrebačkoj Dubravi već se dulje vrijeme žale na buku ventilacije i neugodne mirise iz obližnjeg catering pogona. Državni inspektorat proveo je nadzore i utvrdio da izmjerene vrijednosti zadovoljavaju propisane uvjete, no iz službenih odgovora nije jasno jesu li ispitane sve smetnje na koje se stanovnici žale.
U uskoj i slijepoj Jarminskoj ulici, okruženoj obiteljskim kućama, nalazi se objekt za pripremu hrane čiji rad, prema tvrdnjama stanara, izaziva probleme zbog buke ventilacijskog sustava i neugodnih mirisa koji se šire prema okolnim kućama.
Stanovnici tvrde da zbog intenzivnih mirisa često ne mogu držati otvorene prozore, dok im buka ventilatora otežava odmor i normalan svakodnevni život. Posebno ističu da se objekt nalazi u neposrednoj blizini stambenih prostora, u ulici u kojoj su kuće međusobno vrlo blizu.
Zbog pritužbi su postupale nadležne inspekcijske službe, a dva službena odgovora Državnog inspektorata iz 2025. i 2026. godine otkrivaju što je tijekom nadzora utvrđeno.
Inspekcija utvrdila nepravilnosti, ali nije navela koje
Prema službenom dopisu od 2. lipnja 2025., sanitarna inspekcija obavila je nadzor catering pogona 26. svibnja iste godine.
Tijekom nadzora utvrđene su nepravilnosti u poslovanju s hranom te su poduzete zakonom propisane mjere. Međutim, u odgovoru nije navedeno o kakvim se nepravilnostima radilo niti koje su konkretne mjere poduzete.
Inspektorat također navodi da su provedena ispitivanja buke i mehaničkog ventilacijskog sustava te da je ventilacija ocijenjena usklađenom s propisima.
Gotovo godinu dana poslije, u dopisu od 22. svibnja 2026., Inspektorat se ponovno poziva na stručna mjerenja. Prema tom odgovoru, buka pri maksimalnom opterećenju zadovoljava propisane akustičke zahtjeve za dnevno i večernje razdoblje.
Ispitane su i emisije onečišćujućih tvari iz odsisnog kanala kuhinjske nape. Inspektorat navodi da su izmjerene vrijednosti unutar propisanih granica.
Mjerenja su uredna, ali što je s neugodnim mirisima?
Iako nalazi na koje se poziva Inspektorat pokazuju usklađenost s propisanim vrijednostima, dio pritužbi stanovnika ostaje nerazjašnjen.
U dostavljenom odgovoru spominju se mjerenja buke tijekom dnevnog i večernjeg razdoblja, ali nisu navedeni rezultati zasebnog mjerenja tijekom noći. Nije poznato ni jesu li mjerenja obavljena upravo u razdobljima kada stanovnici prijavljuju najveće smetnje.
Slično je i s neugodnim mirisima. Mjerenje emisija određenih onečišćujućih tvari iz ventilacijskog sustava nije isto što i ispitivanje intenziteta i širenja mirisa prema susjednim kućama.
Iz dostupnih dopisa nije moguće utvrditi je li takvo ispitivanje provedeno.
Građani upućeni na sud
U službenim odgovorima Državni inspektorat upućuje građane na mogućnost sudske zaštite, pozivajući se na članak 110. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
Ta zakonska odredba uređuje zaštitu od prekomjernih utjecaja sa susjednih nekretnina, među kojima su buka, dim i neugodni mirisi.
Iako je riječ o zakonom predviđenom načinu zaštite, za stanovnike to znači mogućnost pokretanja sudskog postupka, uz troškove i vrijeme koje takav postupak može zahtijevati.
Istodobno, ostaje otvoreno pitanje jesu li nadležne službe u cijelosti ispitale utjecaj rada catering pogona na neposredno susjedstvo.
Službeni dokumenti potvrđuju da su nadzori provedeni i da su određena mjerenja bila u skladu s propisima. Ne pružaju, međutim, potpune informacije o svim okolnostima na koje se stanari žale.
Za konačno razjašnjenje potrebno je utvrditi što je točno mjereno, u kojim uvjetima i jesu li posebno provjeravani neugodni mirisi te buka u noćnim satima.
Dok se Inspektorat poziva na uredne rezultate ispitivanja i zakonsku mogućnost sudske zaštite, stanovnici Jarminske ulice i dalje tvrde da im buka i mirisi iz catering pogona narušavaju kvalitetu života.
